十二月樓市再現高潮
日期：2007-11-26二手樓市反價封盤日益嚴重，拖慢樓市成交的速度。整體樓市再向上突破，寄望下月美國減息。再加上首都和海濱南岸二大新盤推售，帶動十二月的樓市氣氛，為樓市設定一個價格水平。
剛過去的周六及周日，十大藍籌屋苑錄得72宗買賣，成交仍算活躍，可惜較上周同期跌三成半。成交量下降，非因買家家減少。買家入市仍然殷切，只是業主心太雄。反價封盤愈演愈烈，買家願追價亦無人願賣樓，短期內樓市成交將會被拖慢。但能夠成交的，呎價都偏高，樓價走勢仍然向上。
大市成交節湊被拖慢，有待形勢改變而再向上突破。第一個契機是十二月十二日早上美國議息結果公佈，如果再減息，即連續減息三次共一厘，減息周期已經開始便無容置疑，買家被迫加價追貨。原本價高難賣的樓盤，亦會被吸納。
第二個契機是大盤熱賣，首都和海濱南岸都等待售樓紙，一旦開賣勢必引來大批炒家掃貨。因為二手樓市再難大手入貨，炒家被迫轉投一手。新盤定價是否洽當，成為大市的關鍵。如果首周內售出一半單位，開盤價成為有力的參考點，為二手樓市買賣雙方所追從。打破拉據局面，二手買賣便可以急增。
