建議減差餉厘印

明天的政預算案，利好樓市的稅項優惠，有豁免差餉，如果能夠進一步調低物業交易的印花稅，將是一大德政。交易徵費越低，越能促進市場發展。

外界對財政預算案中的優惠有多方的揣測，如退稅、減稅、豁免差餉、增加生果金、增綜援……等，其中以豁免差餉，對樓市有利好作用，惠及的市民眾多。差餉是隨物業徵收的，現時全港要交差餉物業多達一百多萬個。而負責交差餉的，可以是業主或租客。住宅一般由業主負責，非住宅類由租客負責。所以豁免差餉令業主和租客皆受惠，非限制某一類人士。再者，豁免差餉，在數字上可降低通脹率，政府樂意為之。

豁免差餉是暫時措施，明年可以取消，對庫房收入不構成長遠影響。政府除了短期減稅措施外，更要有前瞻性的決策，例如前任財爺廢除遺產稅及削減物業交易印花稅，兩者都能好樓市，刺激價市成交增加。因為交易增加，反而推動稅收，令庫房水浸，減交易徵費，政府收入不但沒有減少，反倒增加。

政府可以進一步削減物業交易印花稅，定額一百元收費的交易上限，由二百萬元調高至三百萬元。又調低徵收率，每一個稅階削減半個百分點。