通脹跟加租無關

日期：2008-04-08

香港通脹加劇，跟聯繫匯率無關。通脹升，只因為工資高，原材料價格升，人民幣升。所以通脹是無可奈何，除非你願意減薪，產油國減價，中國推垮人民幣匯價。

上述論調，近期充斥於高官及銀行家的口中。首先金管局總裁任志剛話做過內部研究，港元匯價下跌每1%，短期而言本地物價上升0.1%，中期而言則上升0.2%。又或美元每貶值10%，短期及中期而言，本港物價分別上升0.82%及1.61%。

任總更指出，本地勞動成本上升，對通脹的壓力更大。失業率跌至10年新低，近幾個月通脹上升，乃因年頭加薪所致。言下之意，加薪乃通脹元兇，改變聯匯無助平抑物價。我亦敬告讀者，不要抱怨物價升，加薪亦無法彌補通脹。不如齊齊自願減薪，物價就會下降來適應你的購買力。如果你真的相信我，就應中江總的名言，天真兼無知。

匯豐亞太區主席鄭海泉認為，即使以歐元或人民幣計算，本地通脹都是上升的，所以通脹不能完全歸咎聯匯制度，引發通脹的原因是石油、能源及其他原材料價格上升。相信本地通脹將維持一段時間。啀！如果鄭大班所言屬實，難道我們要向產油國示威，要求減油價嗎？

無論如何為聯匯解話，都表明通脹無可避免。既然通脹無可避免，就要買樓自救，收租兼賺升值。租金升，樓價升，不是通脹主因。通脹升，乃因你的薪酬高，油價高，人民幣升值。加租加樓價，只不過是尾隨通脹而矣。