地產代理大裁員？

地產代理行業根本不必裁員。生意差，經紀無收入，自然會流失、當生意轉好，流失的經紀又會重投地產行業。傳媒指行內大行栽員，有不實之處。

有報導指中原地產掀裁員潮。事源公司出信，警告業績未達最低要求的前線員工，為數逾六百名。向中原朋友打聽，原來是每半年例行動作，所有前線員工，半年平均佣金收入未達6.8萬元，都會收到警告信。如果未來業績未能改善，可能被辭退。既然發警告信，即並非解僱，未達標的前線經紀是否留用，由分區營業董事決定，公司不會有統一指令，這是貫徹無為而治的精神。

友人指出，縱然再好市，一如去年下半年的大旺市，亦有員工半年業績不合格。這些員工不是自己有問題，就是入錯行。再者，地產代理公司根本不用裁員，因為生意差，經紀無收入，就會自然流失。經紀的底薪很低，根本不夠上下班交通費、吃飯和無線電話費。經紀收入全賴佣金，促成生意就有收入，無生意就餓死。

我個人分析，生意雖差，地產代理亦不致大裁員，因為隨時有新盤推售，需要大量前線經紀。再者，買賣倒退，租賃卻活躍；只不過租賃佣金低，經紀要捱苦日子。