AIG呎租200元

中區甲級寫字樓租金水平仍然高企，反映香港的金融業並沒撤退的現象，各大券商繼續堅守陣地。縱然九龍站ICC快將入伙，有大型金融機構由中區遷去九龍站，但騰出的樓面，很快又被其他金融機構所填補。

傳媒報導，中區AIG Tower 31樓7至9室，呎租200元，創出香港寫字樓呎租新高。但該呎租以可出租面積計算(Net Area)，估計應低於IFC的紀錄，呎租186元(以實用面積計)。無論如何計算，中區甲級寫字樓的呎租仍然高企，未見回落。遮打大廈、長江中心、IFC、AIG等，呎租160至180元不等。

全球金融波動，金融機構業績倒退，投資銀行更大幅虧損。按理全球金融業低潮，香港應該首當其衝，甲級寫字樓需求急跌，租金下挫。特別是九龍站ICC快將入伙，分薄中區租客客源。為何中區租金續創新高呢？

美歐金融市場動盪，拖累經濟。相反，亞洲仍然保持經濟增長，為金融機構提供商機。如果金融機構撤出亞洲，撤出香港，不知道他們還可以在那裡找到更多生意。所以金融機構堅守香港不退，甚致增兵，擴展亞洲業務，彌補歐美的倒退。