房屋是最穩健投資

今年下半年，香港各項經濟指標難免向下調整，卻非經濟衰退，而是經濟放緩。經濟放緩，又遇上通漲。各類投資難免波動，惟獨樓市最為穩陣。按息低，回報高。

匯豐經濟顧問梁兆基分析香港經濟，立論精闢又切中要點。香港是一個外放型經濟，難免受到全球經濟波動的影響。今年初只有美國經濟明顯惡化，所以香港GDP仍然上升。到年中起，連歐洲經濟亦開始惡化，所以下半年香港經濟難免放緩。

歐美經濟惡化，令香港出口下跌，連帶相關行業都受影響，如運輸、押匯、保險、貿易、採購……等。間接令員工加薪幅度放緩，加薪少直接影響消費。消費意欲降，又打擊本地服務業。所以下半年，各項經濟指標難免向下，但非衰退，只是放緩。

受到聯匯限制，港元匯價和息口持續低企。入口通漲持續，令物業高企。香港要面對高通漲和低增長的困境，幸好香港人儲蓄多和財富厚，沒有過度借貸，抵禦能力強且久。息口低，房屋供應少，加上通漲，租金易升難跌，樓市回報高遠高存款。樓市成為一項穩健的投資管道，在全球金融波動中更形可貴。