企業倒閉失業加劇

香港的企業倒閉潮還未正式上演，特區政府挽救須及時，否則出現骨牌效應，企業間互相拖累，兵敗如山倒。政府計劃成立基金，為中小企業融資擔保，不失為短暫可行措施。最重要仍然是恢復市場信心，讓銀行恢復信貸。

上周泰林電器倒閉，前周U-right結業，開啟本地零售連鎖店的倒閉潮。市場估計還要幾家連鎖店，正面臨財困。事實上，近日倒閉的企業，都是長期虧蝕，一旦遇上信貸緊縮，便立刻倒下。經營能力較強的，都會支持下去，迎接聖誕及新春的傳統消費旺季。又或最後一博，清理存貨，然後再考慮是否繼續經營，又或收縮規模。

所以真正的裁員潮還未開始，估計明年新春後，不少中低層服務業職位被裁撤，令失業率明顯回升。而中產及白領受薪階層，可能面對減薪的壓力。失業壓力上升，會拖低租金及樓價。打工仔付租能力下降，租金自然向下調整。市民不敢買樓，樓價亦會下降。

為了應付金融海嘯，除了減薪裁員外，業主減租亦非常重要，可以明顯減輕企業成本，讓更多企業可以繼續經營下去。寧願有租收，亦不要長期吉置，才是明智的業主。