中央出招救樓市

中央終於出手挽救樓市，以免樓價過度下跌，形成負資產，令消費倒退。中國內部儲蓄及外匯儲備，均是世界前列。只要啟動內需，應可抵禦全球經濟衰退危機。金融海嘯平伏後，中國應該是最先復甦的國家。香港緊靠內地，亦會率先受惠。

國務院昨晚推出一系列救樓市措施，11月起個人購買小戶型住房，契稅由3%下調至1%。個人買賣住房，免徵土地增值稅，鼓勵地方政府減其他住戶稅費。首次購房按揭首期由三成降至二成，按揭利率下限降至貸款基準利率的70%。

據內地經商的朋友表示，金融海嘯對內地經濟影響較少，主要是外商出口企業才明顯受打擊。內地經濟高增長已經歷十多年，一般人民的儲蓄水平甚高。受到外匯限制，沒有參予全球金融睹局，沒有什麼損失。相反，大量城市中產家庭興起，置業需求甚大。去年樓價急升，用家未能趕及入市。今年樓價大幅調整二成，吸引人們入市意欲。如今政府放寬首次置業的限制，當可湊效，刺激樓市再度活躍。有用家接貨，投資減少損失，發展商可以大舉出貨。投資市場的資金又再鬆綁。