資金流入香港避難

資金湧入香港避難，將會進一步推低息口。縱然下周本地銀行不跟隨美國減息，但息差壓力將令本地銀行無法自行加息。相信按揭利率將會持續低企，有利樓市穩定。如果資金繼續流入，不排除銀行將會放寬樓按，例如估到價和減新造按揭利率等，對樓市有刺激作用。

昨天金管局向市場注資38億元，因為港元被搶高，迫近聯匯上限。這次注資跟早前多次注資的性質不同；早前注資因為銀根抽緊，扯高同業拆息；今翻是資金流入，推高港元匯價。估計是東南亞資金流入避難，因為投資者從新興市場大舉撤資，拖累東南亞股市大跌。港元跟美元掛勾，加上有存款全保及政治穩定，資金就近流入。

資金流入，反映香港金融中心地位穩健。本地銀行存款龐大及穩健，未有大量投資衍生工具，資本充足比率達14%，遠高於8%的最低要求。相信沒有銀行需要金管局注資挽救。

本地拆息已由本月高位回落120基點，三個月拆息為3.25厘。但三個月大額定存利率，由四厘急跌到二厘的水平，反映銀行資金轉趨充裕。當全球撤資潮出現，香港卻成為資金避難所，香港人不應失卻信心，自亂陣腳。