新春後樓市更旺
日期：2009-01-05昨天工展會結束，銷售額增二成，因為展商紛紛削價。但恐怕是「一展淡新春」，提早消耗新春的購買力，令新春後零售更加淡靜。所以市民不要高興得太早，以為內部消費並沒有倒退。相反，減少消費已成定局，經濟增長因而放緩。
新春前二手買賣回升，因為去年下半年樓市成交淡靜，樓市的購買力被壓抑，至今才被釋放。並非提前消耗新春後的購買力，所以不會出現「一市淡三墟」的情況。再者，房屋並非純消費品，還有投資功能。銀行存款零息的情況下，將會有更多資金湧向樓市，買樓收租。
剛過去的周六日，十大屋苑二手買賣有50宗，回復到去年五月的水平，即回到跌市前的狀況。十大屋苑按月二手買賣連續三個月上升；10月310宗，11月484宗，按月升56%；12月550宗，按月升14%。
不單止成交量增加，二手樓價亦終止跌勢。中原城市領先指數，連續六周橫行，在55點的水平徘徊。劈價成交的例子開始減少，反價成交的例子開始出現。只要銀行全面恢復正常按揭，預期新春後，樓價將出現明顯的反彈。
