樓價現鑊型走勢

中原城市指數(大型屋苑)見九周新高，二手中小型住宅樓價出現迷你鑊型走勢，預示樓價將出現顯著反彈。中小型住宅在廣大用家入市的支持下，逐步回復正常。

剔除豪宅後的大型屋苑指數，連升兩周，最新報55.94點。剛好回到08年11月9日(55.94點)相同的水平，而其間最低見54.77點(12月14日)。九周以來指數剛好是左右平排，而中央最低，是一個迷你鑊型走勢。迷你鑊型不代表大市走勢見底，卻蘊釀一次似樣的反彈。相信新春後樓市進入季節性旺市，成交顯著增加，價格彈升。

九龍區樓價指數報56.28點，又是08年11月9日(57.96點)後的九周新高，九龍區樓價連升兩周，反映過去一個月，九龍區多個單幢新盤銷售成功，帶旺整體氣氛，二手成交增加。

新界西指數報44.52點，是八周新高。大落後的新界西樓價亦開始回升，即屯門、天水圍、元朗等地區，賤價成交不再出現。

往後成交價只會較前再升，超低價成交不再，樓價升多跌少。