樓價走勢圓底鑊

樓價走勢連續三個月平走，形成一個圓底鑊的形態，即樓價早已見底回穩，並且醞釀回升。因為早前花了三個月時間打底，所以新春後的樓價回升不是反彈，而是真正回升。樓價回升可視為早前樓價過度下跌，糾正樓市因恐慌而出現的過度拋售。

最新中原城市領先指數CCL報58.38點，是十一周新高，指數較去年12月14日所錄得的谷底56.71點回升3%。樓價明顯出現止跌回升的走勢，回升的態勢愈來愈明顯。

由08年11月到09件1月的三個月間，CCL的走勢是由59點起，下降至57點，再回升到59點的水平，期間上下波幅只有兩點。從走勢上看，形成一個圓底鑊的形態。如果未來數周，樓價再上升到61點的水平，即圓底鑊完成，樓價就會轉勢回升，但回升的速度緩慢，升幅亦有限。

這次不應該是短暫的反彈，因為樓價經歷了三個月的打底，底部基礎相對雄厚。相反，如果出現V型反彈，亦可能在反彈後再下挫。但今番回升，明顯不是V型反彈；再者，CCL的走勢明顯受到CCL_Mass支配，即大眾化屋苑走勢支配整體樓價，樓價上升是有龐大基礎支持的。