天璽熱賣資金重臨

天璽四天售40伙，顯示資金重臨物業投資市場。在全球金融海嘯下，金融資產吸引力不再，人們寧願將資金投入實物的房產。相信今年樓市投資氣氛不弱，大手交易頻現，表現遠勝中小型住宅樓市。

上周天璽低調推售，周六日大熱賣，兩天售出30伙，累計四天售出40伙。平均呎價1.4萬元到1.8萬元，全部是海景大單位，入場費由二千多萬元到四千多萬元。四天售樓收入，約十多億元。

買家大部份是投資者，少量是以擁有為目的，用家較少。天璽熱賣，反映資金重臨樓市，証明香港房產是一項穩健的投資。金融海嘯令大量金融資產一夜間變成廢紙，捲走數以兆億元計的財富。人們寧願將餘下的身家押在實物房產上，亦不願再去買「牆紙」。

事實上，今年初物業投資市場頗為熱鬧。很多隱形富豪到處睇樓，尋找物超所值的物業。因為銀行利率跌至零息水平，大額定存也只過0.01厘息，相信連高收入的中產亦會加入買樓收租的行列。所以今年物業投資市場氣氛不弱，大手成交瀕現，連租約出售的住宅亦會佔一定比例。相反，用家市場相對保守，因害怕失業。租樓人多，亦正好為投資者提供租客。