海濱熱賣利好小業主
日期：2009-03-05海濱南岸劈價三成再推餘貨，去年高價入市的小業主莫不損手，兼且瀕臨負資產邊緣。但往好處想，海濱南岸熱賣對小業主是利好，而非利淡。
首先，發展商減價三成，剛好是小業主已付的首期。即小業主賬面蝕三成，還未完全變成負資產。起碼小業主暫時不必貼錢售樓，又或擔心銀行追加按揭首期。
發展商減價後，海濱南岸熱賣。首天售出二百多個貨尾，次日再售六十個。估計一期貨尾大量被消耗，只餘下小量的三房單位。估計周五起，發展商將會推出第二期。二期有海景，呎價可能推高到五千元上下的水平。出現加價加推，不是連續減價。理論上樓盤售價已經試出底位，未來不會再跌。
如果發展商能夠順利售罄，對小業主更有利。因為沒有新供應，亦不會有大手削價。再者，如果大量用家趁低入市，對小業主更有利，用家多吉置少。高價買入小業主更容易出租單位，即租盤供應不會大幅增加。
