匯豐加入減按息戰
日期：2009-03-10匯豐推全城最低首年定按2.18厘，全面啟動樓按利率減價戰。相信本地樓按息率將會全面下降，可能跌至2.75到3厘的水平。低息、低通漲及低增長的經濟環境下，樓價將來在現今的低水平反覆上下徘徊，上下浮沉幅度分別在半成的範圍內。
匯豐推出全新定息按揭計劃，首一年定息2.18厘，為全城最低；低過建銀的2.28厘，東亞、星展及中銀的2.38厘。首二年定息2.48厘，又低於中銀和富邦的2.68厘。首三年2.68厘，再低於渣打和中銀的2.88厘。匯豐各年期定息按揭均低於市場，擺明要向全行搶按揭生意。
匯豐各年期定息按揭餘下年期的浮息標準是P-1.75%，即3.25厘，跟現行3厘到3.25厘的水平相約。去年匯豐帶頭加按揭利率，縮小P減幅度，又拒絕跟隨美國減息，變相抬高本地按揭利率半厘或以上。如今香港銀根寬鬆，銀行同業拆息已跌至0.9厘，按息有下調空間。今年銀行各種信貸業務均會收縮，令利息收入下降。按揭乃最穩定的利差收入業務，銀行勢必減價搶客，以擴大利差收入。預期按息很快便會跌至3厘或以下的水平。
