當豬流感無到

全球股市當豬流感無到，繼續向上爬升。在這種情況下，本地樓價難以大跌，只有成交量放緩。一旦流感過去，流感期內被壓抑的購買力又會湧向樓市。屆時成交急增，樓價快速回升，一如沙士疫症結束後的情況。

過去三天假期，十大屋苑錄得41宗買賣，成交量明顯下跌。沙田第一城及海怡半島只錄得1宗買賣，卻沒有零成交的藍籌屋苑。嘉湖山莊一枝獨秀，有9宗買賣。因為早前新盤栢慧豪廷凍結的購買力，重新流入二手市場所致。基本上，二手樓市成交放緩，卻未停止，太古城、美孚、黃埔花園……等五個屋苑均錄得3宗買賣。

各大新盤繼續售樓，買樓客未見停止。譽‧港灣一枝獨秀，三天錄得40宗，更有一客掃六伙，銷情未見退卻。海濱南岸幾乎天天有成交，平均每天起碼售1伙；年初開盤至今未見停止，是十足的馬拉松盤。剛劈價的南灣御園售15伙，翹翠峰續售6伙。其他各個現樓貨尾都能售出3到6伙。

豬流感登陸香港，並未引起恐慌。市民減少出外，亦減少睇樓。買賣量自然減少，但樓價並沒有下跌，只是升勢放緩。業主企硬叫價的態度有所軟化，但不是大劈價。買家宜趁叫價回軟入市，以防流感結束後業主又再反價。