成交持續風雨無阻

無懼風雨，樓市成交持續暢旺。受到銀行存款零息刺激，市民入市買樓意欲強大。樓價穩步回升，向上補回金融海嘯裂口。新盤加價推售，已成定局。

剛過去的周六日，十大屋苑錄得62宗買賣，較上周同期的59宗，增加3宗。增幅雖然輕微，意義卻重大。因為過去二天，多次出現黃雨，雨勢不斷，打擊睇樓意欲。睇樓減少之下，成交卻反增。證明入市意欲強大，不受風雨阻慢。新睇樓人士，多集中在新盤，因為不用冒風冒雨。二手樓市買家，多是翻睇客。早有目標，趁大雨再次睇樓，如無滲水問題，便承價入市。又可趁出價人少，增加議價本錢。

最突出是西九四小龍，二天共14宗買賣，較上周4宗，急升2.5倍。太古城11宗，上升10%。嘉湖、康怡及海怡無升跌。二手買賣持續，支持樓價穩步回升。太古城內園單位，呎價7968元，創海嘯後新高。

反映大型屋苑樓價的中原城市領先指數CCL Mass 報62.56點，創31周新高。只要再升4.6%，便重返金融海嘯時的水平，即補回下跌裂口。樓價持續上升，新盤亦改變銷售策略，不斷加價加推。上水御景峰揚言售三分一便封盤，加價一成到二成。