定息按揭抗加息
日期：2009-06-09剛炒完通漲概念，推高資源股，隨即又炒作加息概念，推低地產股。舞高弄低，都有概念，問你點炒？相對而言，樓市就簡單很多。息低錢多，資金由銀行流向樓市，樓價就升。雖然累升不少，但仍有可為。
股市早已由炒藍籌，轉向炒二三線股。熱潮還未過，便炒加息，挾好倉。散戶永遠跟在後面，任人魚肉。相反樓市上升周期相對穩定而漫長，由年初至今上升了五個月，主力升藍籌屋苑。其他二三線屋苑現在才發力上升，仍然有時間追落後。
股市炒作加息，最快亦要明年才會出現。今天息口仍然偏低，催迫資金湧入市場。按揭利率已經跌至谷底，再跌的幅度幾乎沒有。樓市投資者在享受低息之餘，亦要慎防利率回升。雖然今年息口上升機會不大，亦要早作準備。
早前入市的，貪低息選擇拆息按揭，但不要忘記封頂，兼可轉為最優惠利率計息。以免息口大幅波動，慘遭震倉。如果今天才入市，可以考慮定息按揭。雖然定息按揭的利率高於一般浮動按揭，但利率不會長期處於谷底。二年到三年的定息按揭，是一個好選擇。
