樓價高位整固

未等到人類豬流感在本地爆發，樓價已經出現高位整固，上周樓價掉頭回落0.69%。不排除豬流感疫情擴大，樓價趁勢調整。追不上樓價上升的買家，可以趁調整之際，執平貨。

截止於上周日CCL Mass，報63.62點，按周下跌0.69%。結束了連續八周的上升，其間累積升幅8.8%。雖然跌幅輕微，但反映早前樓價累積升幅不少，樓價在高位出現整固。加上豬流感疫情快速擴散，不排除樓價會借勢調整，但調整幅度不大，在幾個百分點之內。

樓價沒有大跌的危險，因為今天的樓價仍未超過金融海嘯的水平。可以視為樓價迫近海嘯時，升勢開始受阻。現時經濟倒退未有擴大，失業情況未有急速惡化。利率仍然低企，投資市場資金氾濫。樓價又未有回升到高位，要樓價大跌，機會很低。

樓價短暫回軟，有助買家入市。因為早前升勢如虹，業主叫價過於進取，令回報率偏低。現在業主要面對現實，叫價自然向下，如果看好樓市，應趁每次回軟之時入市。