樓股齊升保飯碗

2009年上半年樓股齊升，令香港繁榮不墮，每天晚上IFC的貴價食肆都要等位，連一般民生食肆亦未見客人稀疏。今次金融海嘯，香港未有出現企業倒閉潮和失業潮，就是保得住樓市和股市。九八年亞洲金融風暴，政府入市打大鱷，保住股市卻犧牲了樓市，結果是十萬戶負資產，消費急劇萎縮，導致大量失業和企業連鎖性倒閉。

今天早上恆指重上18800點，迫近19000點的水平，較去年12月底，恆指上升約三成，剛好超過去年9月金融海嘯時的水平(18000點)。同樣，樓價亦快將收復失地，只差少許便重返海嘯之時，當時CCI報67.24點，今天約為67點，樓價今年上半年升約二成。

樓市自08年12月見底後，便徐徐而上。至今連升六個月，是近年罕見。上一次最長的連升記錄均為九個月，由07年7月到08年3月，由03年9月到04年5月。樓價連升不墮，市民財富增長，刺激消費意欲，消費不退，令本地零售服務業得以維持，亦保住廣大中下階層打工仔的飯碗。雖然薪酬凍結，甚或減薪，但總比失業領綜援為佳。