6月買賣登記創新高
日期：2009-07-066月份登記樓宇買賣合約15747宗，總值582億元，兩個數字均創出17個月新高。反映今年5月間，整體樓市交投甚為活躍。預期數字將會在高企高穩，下個月的登記數字約有1.4萬宗的水平。
7月份數字較微回落到1.4萬宗的水平，並非樓市成交回落所致。因為一手大型樓盤領都預售批文未出，縱然趕及7月推售，亦未趕及7月登記。所以一手登記數字將會回落，扯低整體登記數字。而二手私人住宅的登記量，仍然維持在九千宗的水平。
踏入七月，二手樓價累積升幅超過二成。不少業主反價封盤，阻礙買賣進行。相信二手買賣量未能進一步增加，甚或有回軟的跡象。估計二手買賣量可能下降一成到二成，而數字將會在八月中反映出來。
二手買賣量回軟實屬正常，但不會大跌。因為買家仍然積極入市，只礙於平盤難求，議價過程又長。二手買賣量回軟，直接扯低樓價的升勢。相信樓價升勢亦會放緩，但未見掉頭回落的跡象。
