領都將推盤
日期：2009-07-09將軍澳領都已取得預售樓花批文，相信未來一周內便會推出發售。這是繼銀湖‧天峰後的另一大型新盤，銷售是否成功，對整體樓市有很十影響。相信發展商會有完備的銷售計劃，務求賣出大紅盤。
領都的推售備受矚目，不單止是大型樓盤(有1688伙)而矣，更重要是反映樓市的承接能力。今年上半年一手樓市售出七千餘伙，已經銷耗了不少購買力。早前有馬鞍山的銀湖‧天峰熱賣，售出接近二千伙。市場短期內能否再容納另一個大型新盤呢？是否有足夠買家支持，令樓盤順利售出呢？
08年2月，首都推售，一天內售出九成單位，創造售樓奇蹟。同時，樓價亦於08年3月見頂，即首都熱賣被視為樓價見頂的訊號。如今第二期領都再推出，如果大熱賣，是否樓價見頂的訊號呢？這種猜測純粹心理作祟，但卻有影響力，對市場有一定的壓力。
領都熱賣，樓價是否見頂，是未知的事。但如果領都銷售不理想，卻可以打擊樓市。因為樓市旺足半年，樓價累積上升24%。任何不利消息，都可以令樓市出現調整。領都對樓市，對發展商都頗為重要。相信發展商有妥善的售樓計劃，務求賣出大紅盤。
