政府2020/21年度推15住宅地 涉7350伙

政府公布新一年賣地計劃，2020/21年度將推出15幅住宅用地，其中5幅為滾存地，10幅為新增住宅地，料合共提供7350個單位，為10年來最少。

除15幅住宅用地外，今年將推出3個鐵路項目，共提供4050伙，包括兩幅黃竹坑站及一幅日出康城地皮，而涉及換地、私人發展及重建項目則有4150伙，預計全年潛在土地供應15730伙。全年私樓賣地供應目標為12900伙，較今年的13500伙少。

政府今年亦將推出6幅商業用地，涉及樓面面積83.36平方米，包括3幅啟德用地、中環新海濱3號用地、東涌第57區用地，以及加路連山道用地。當中中環新海濱3號用地將以雙信封形式招標。發展局局長黃偉綸指，此地皮項目不只視乎標價，形容「價高未必得」，政府會考慮整個設計建議，並指招標前會先公布項目設計方面的詳情，故不擔心採用雙招標模式下的招標透明度問題。

另外，政府首季將會推出兩幅住宅用地，包括鴨脷洲海旁道及大埔馬窩路地皮，預計可以興建約1370個單位。另會推出一幅位於沙田的工業用地，料可提供約8.75萬平方米樓面面積。

對於去年商業地曾屢次出現流標情況，黃偉綸回應指，本年度商業用地招標情況不算差，只是2幅啟德跑道的商地先後流標，予人感覺商地反應差的情況，並重申新年度的中環新海濱地、鑼灣加路連山道地等質素比較高，政府對招標有信心。

而早前流標的兩幅啟德商業地，黃偉綸續指兩幅商地已在下年度賣地計劃抽出，或考慮改作其他用途，不排除考慮轉作住宅用途，但重申會審視多項因素。

2020/21年度賣地計劃住宅用地一覽

1. 鴨脷洲海旁道*

2. 葵涌荔崗街*

3. 西貢蠔涌西貢公路近響鐘路*

4. 山頂文輝道*

5. 大埔馬窩路*

6. 古洞第24區

7. 古洞第25區

8. 灣仔皇后大道東

9. 元朗涌業路

10. 粉嶺粉錦路與青山公路交界-古洞段

11. 啟德第4E區1號地盤

12. 啟德第4E區2號地盤

13. 屯門第48區青山公路-掃管笏段

14. 大埔公路-大埔滘段(大埔市地段第234號)

15. 大埔公路-大埔滘段(大埔市地段第241號)

*滾存自2019/20年度賣地計劃

2020/21年度賣地計劃商業用地一覽

1. 3幅啟德用地

2. 中環新海濱3號用地

3. 東涌第57區用地

4. 加路連山道用地