八月樓市續旺
日期：2009-08-03八月樓市熱潮持續，一如暑假熱浪，無法消退。估計八月份的整體樓宇買賣合約仍然高企於1.4萬宗的水平，但買賣總金額卻持續上升，衝破六百億元的水平，直迫08年1月的高位。
今天土地註冊處將會公佈09年7月份的樓宇買賣合約統計，估計有1.42萬宗，總值550億元。數字較6月份下降1500宗，但不代表樓市向下調整。相反樓市仍在高位持續，未見衰退。
估計二手私人住宅有9700宗，輕微低於上月的9976宗，總值335億元，卻輕微高於上月的329億元。宗數微降而金額微升，反映每宗交易價值上升，即呎價向上，及高價物業成交多。事實上，金額一千萬元以上的交易宗數上升7.5%。
整體土地註冊數字下降，主因一手住宅登記減少，估計只有1300宗，較上月的2696宗，減少1300宗。一手買賣宗數下降，並非新盤銷情欠佳。相反，領都售出1500伙，海濱南岸售出200伙，但全部未能趕及7月登記。相信8月的一手買賣登記又會重上二千宗樓上。
剛過去的周六日，十大屋苑二手買賣44宗，跟上周的45宗相約，反映二手樓市平穩。八月有多個一手樓盤正在部署，隨時推出發售。
