大手買賣湧現
日期：2009-08-07資金持續湧入香港，樓市股市齊齊上升。大手買賣頻傳，每宗動輒數億元。今年下半年投資基金繼續出貨，新進資金和傳統富豪積極承接。大手物業買賣的成為樓市新焦點，推動樓市更上一層樓。
踏入今年第3季，資金繼續湧入香港。七月到八月間，幾乎每周都有資金流入，推高港元匯價。金管局被迫主動承接美元沽盤，賣出港元。令本港銀行體系結餘又再上升。截到本周五，累積高達2330億元。金管局每次入市承按，雖然只有幾十億元，但次數瀕密，累加金額可觀。
金管局有見及此，多翻推售票據，抽走市場上過多的資金。銀行結餘加上金管局票據，資金總額已高達5757億元，創出歷史新高。估計其中約四千億元，是今年才流入香港的資金。
資金流入香港，必定有所求。主要是看中港元資產價格偏低，兼且受惠於中國經濟持續強勁增長。所以港股早已衝破二萬點，而樓價亦重返金融海嘯前的水平。因為資金湧入，銀行水浸。原先手持大量現金的投資者，四出尋找優質物業保值。上月已有多幢商廈易手，如恒和鑽石大廈與數碼廣場等。大摩手上的一藍子物業，亦盛傳售出。剛踏入八月，觀塘已經有全幢工廈易手。相信大額物業交易不絕，樓市投資氣氛熱鬧。
