旺足半年 十年罕見
日期：2009-08-10今個暑假，樓市暢旺，是十多年來所罕見。如果經濟基本因素沒有轉讓，相信樓價會在高位企穩。一旦出現經濟復甦的跡象，樓價勢必搶高，直奔九七年的高峰。
剛過去的周六日，十大屋苑錄得42宗買賣，與上周的44宗相約，連續四周企穩在四十宗以上的水平。四周前錄得47宗，三周前是45宗，跟著是44宗及42宗。出現輕微下降，乃因大盤爭售，市場焦點過度集中在新盤。事實上，二手樓市是持續暢旺，並無衰退的跡象。
每年暑假是樓市的季節性淡市，市民大量外遊，但今年因豬流感流行而被迫留港。每年新春後樓市例旺，五月及六月轉淡，七月八月只能維持平穩。今天旺市，卻由三月起，一直持續到今天。前後達到六個月，是十多年來所罕見。
樓市暢旺在一手市場更見特出，領都一個月內售罄，發展商市價推盤，沒有折讓。證明中小型住宅市場購買力充足，不必減價求售。發展商順勢推售首都撻定貨，售價睇齊領都，相信短期可以售罄。
天璽再推新一批單位，二天售35伙，呎價1.8萬元上下。高層園景，呎價睇齊年初的海景單位，變相大幅加價。引起九龍站二手業主反價潮。
