屋村呎價 九八年新高

不單止豪宅呎價屢破九七年後新高，各大屋苑亦頻頻錄得九八年後的新高成交呎價。預期今年中秋前後，樓價可望向上衝破08年3月的高位。

 

本周六日太古城再度錄得新高呎價成交，海星閣中層A室，面積700呎，可享少許海景，以560萬元售出，呎價8000元，是金融海嘯後的新高。

 

匯景花園17座高層E室，面積910呎，望中區全海景，以650萬元售出，呎價7143元。不單止超過金融海嘯前的高位，更是九八年後的十年高位。

 

黃埔花園7期紅綿苑3座中層E室，面積883呎，以575萬元售出，呎價6512元。是九八年以後樓景戶的新高。

 

綠楊新村E座高層04室，面積667呎，三房向東南單邊位，以335萬元售出，呎價5022元，是九八年後的新高。

 

剛過去的周六及周日，十大屋苑錄得52宗買賣，連續兩周高企於50宗水平以上，較早前連續五周平均約四十餘宗為高。

 

八月至今太古城有76宗買賣，美孚新村約90宗，西九四小龍約75宗，沙田第一城約90宗，嘉湖山莊約70宗；相信月底時，可以達到一百宗上下的水平。