九月樓市續旺

預期九月樓市持續旺盛，成交量繼續高企。樓價繼續穩步上升，相信今年第四季便可以挑戰08年3月的高位。短期港股的調整，無礙樓市持續向好。

剛過去的周六日，十大屋苑錄得57宗二手買賣，較上周微升10%。並且連續三周企於50宗以上的水平，反映二手樓市持續活躍，買家入市積極。

八月份累積二手買賣已經超過一百宗的大屋苑：有美孚新村，超過120宗；沙田第一城有103宗。預期可以超過一百宗的有：太古城92宗；嘉湖山莊92宗。其他成交較多的屋苑，海怡半島49宗，麗港城62宗……等。

樓價已經連升七周，累升4.7%。只要再升4.5%，便可以重返08年3月的高位(73.98點)。現時樓價上升的速度頗為穩定，估計今年10月下旬便可以向上挑戰去年的高位。

上周起港股回軟，明顯出現短期調整，但無礙樓市向上。因為資金繼續流向房屋市場，尋求保值。