富甲半山

半山壹號二期富甲半山搶先在九月上旬推出發售，延續九龍豪宅新盤熱潮。長實的售樓策略是速戰速決，先量後價，明顯跟其他傳統華資發展商不同。相信定價將緊貼名鑄，務求搶走潛在買家。名鑄封盤，向隅的買家正好另有出路。

富甲半山有七幢洋房，十二幢大廈，合共439伙。標準單位面積最細亦有一千多呎，大至二千多呎。洋房面積更有六千到八千呎。整個項目是九龍市區罕見的大型豪宅，最能吸引鍾愛大面積的九龍豪宅客。

名鑄剛封盤，高層正海單位暫緩推售，只能買到側海或九龍城市景的單位，又或極高層的特色戶。名鑄熱賣，發展商惜售，向隅的買家望樓輕嘆。豪宅買家入市意欲未止，正好為半山壹號舖路推售。

長實一貫的推盤策略均是速戰速決，先量後價。因為手上大盤一個接一個，無閒心逐個樓盤慢慢賣。估計富甲半山的定價將會貼近名鑄，盡吸名鑄放走的潛在買家。務求短時間內，售出大部份分層單位。餘下洋房及特色戶，價高者得，實現利潤最大化。

長實不留貨，因為峻弦已獲得售樓同意書，相信亦會在九月底前推售。