九龍樓價迫近高位

繼新界西樓價升穿08年3月後，九龍區樓價亦迫近去年的高位。九龍樓價按周升1.6%，帶領整體樓價逐步迫近一年前的高位。但高位前樓價升勢明顯出現阻力，相信踏入第四季，樓價將會在高位爭持。經過一翻角力，才能判斷樓價能否出現突破性的發展。

九龍區樓價指數報70點，已經迫近08年5月18日71.21點的高位。再上升1.7%或1.21點，便可重返高位。上周新界西樓價指數54.65點，剛好超過去年6月8日54.35點的高位。本周報54.54點，雖然輕微回軟，但仍然在去年高位以上。

新界西樓價指數報68.16點，按周升0.4%，但仍未穿08年3月16日70點的高位。要上升2.7%或1.84點，才重返高位。港島區樓價指數80.81點，按周跌1.7%。反映港島區樓價上升阻力頗大，升勢有回軟跡象。

整體樓價走勢大致上平穩向上，大型屋村的CCL_Mss報70.05點，連續三周企於70點樓上。包含豪宅的CCL報72.18點，按周升0.2%，連續三周企於72點樓上。