幫你變害你

「政府幫人買樓存在道德上的風險」，這是昔日房屋局一位高官的言論。誰知今天的立會諸公及行會成員，紛紛忘記血的教訓，重提置業貸款及復建居屋。到底納稅人要為此付出少代價呢？政府助你買樓，到底是幫你，還是害你呢？

昨天運房局長鄭汝樺表示，98年到02年間推出的「首次置業貸款計劃」，累計有4.9億元壞賬，要由政府承擔。截止於09年10月，首貸累計有3.34萬宗，其中約有一半曾經拖欠還款。現時完成還款的，有1.87萬宗。尚餘1.25萬宗，其中約有四成半曾經拖欠還款。

政府承擔的4.9億元壞賬，是由公帑支付，即納稅人找數。我買樓拖欠，欲要由你付款，你說公平不公平？為什麼借首貸買樓，竟然淪落到拖欠呢？因為受助人本來無能力即時置業，卻因為政府借錢而貿然入市。表面好處是令市民能夠提早買樓，實質壞處是市民錯估自己的還款能力。市場一旦逆轉，如樓價下跌，又或加息。令首置的業主大失預算，被迫拖欠。

經濟大衰退的六年中，到底有多少人因為買居屋而淪為負資產，又或被迫破產呢？請政府拿出數來。