今年聖誕特別旺

十二月上半月的二手買賣量已迫近十一月全月，顯示買家按捺不住，終要入市。早前等待樓市調整，可以買平貨的，都被迫面對現實，即樓價不會下調。不單止息低，業主有力長守。更重要是資金氾濫未有停止，資金流向房產只會加快。

據中原地產統計，十大屋苑買賣宗數，十二月上半月有492宗，直迫十一月全月的591宗，只差99宗，相信一周後就可以追過。十二月下半月有聖誕長假期，樓市理應淡靜。但假期後有官地拍賣，搶高地價已成定局。有意入市的買家，被迫留港奮戰。下半月買賣量不會大幅減少，估計十一月全月有850宗的水平，超過今年十月的712宗，僅次於今年五月九百宗的高峰，是不多見的旺市十二月。

十二月上半月，買賣宗數已經超過十一月的屋苑有：黃埔花園48宗，上月34宗；麗港城45宗，上月30宗；海怡半島32宗，上月22宗；迫近上月的屋苑；太古城65宗，上月75宗；康怡26宗，上月33宗；美孚65宗，上月72宗；一城95宗，上月113宗。

大屋苑買賣全面起動，顯示中產市民購買力湧現。再者，至今用家仍然佔多，投資者為輔，短炒者甚少。