舖王聯想

繼天匯的天價成交後，香港而創全球新猷，締造世界級舖王，舖王聯想成交呎價55.5萬元。締造世界級的成交價，乃因為背後有世界級的租金支持，舖王現租每呎9.21元。

當人們驚訝一個街舖的成交呎價竟然高達55.5萬元。即二呎的成交價，可以買一個嘉湖山莊二房細單位。對一般小市民而言，簡直不敢相信，一如早前天匯呎價7.13萬元成交。

事實上，天價成交的背後，有天價般的租金支持。舖王現時月租140萬元，每呎租金921元。即6呎的租金，可以租嘉湖山莊的二房單位。又或一個月的租金支出，夠你買一個嘉湖山莊二房單位。

如果你以質疑天匯成交的心態看舖王的買賣。可能又要證監會調查買賣是否真實，是否捆綁式銷售。又要政府關注，舖價是否太貴，打擊零售業。恐怕高樓價透過高租金，轉嫁予消費者，影響香港作為購物天堂的基礎。

抱如此眼光看事物，一定無法在商業世界上生存。如果經營者不能賺到數以百萬元計的月入，如何能夠支付舖租和員工薪金和花紅呢？只因此舖能夠為帶來足夠的生意額，經營者才會租用，甚至不惜資本購入自用。能夠為老闆做到數以百萬元計的月入，花紅一定不會少。沒有老闆會因為貴租而刻薄伙記，以免伙記趕走貴客，得不償失。