二月新春樓市續旺
日期：2010-02-01臨近新春長假期，二手樓市交投放緩。只因市民大量外遊，並非市況轉差。相反，港股繼續調整，資金棄股轉投樓市。新春後樓市將會更加旺盛，成交大增。
剛過去的周六及周日，十大屋苑錄得67宗買賣，較上周同期的101宗，下跌34%。成交量下跌，並非樓市轉勢向下。因為2月中是新春假期，市民紛紛外遊，買賣雙方延後談判。再者，近日樓價快速上升，1月份已上升約半成。樓價升勢急，亦妨礙買賣雙方的談判。
今年一月份，二手樓成交旺盛。十大藍籌屋苑錄得1264宗買賣，按月上升18%，又創26個月新高。直追07年11月的高位(1301宗)。中小型住宅全面起動，嘉湖山莊288宗，沙田第一城215宗，西九四小龍167宗，美孚新村160宗，淘大花園104宗……。
已丑年為雙春兼潤月，今個夏曆新年推遲了28天。一月中的新春延到二月中。原先新春後的季節性旺市，相應提前出現，由去年十二月延到今年一月。今年二月新春前後，樓市略為轉靜，三月又再興旺。
過去新春後樓市例旺，因為新春後才明確加薪幅度。今年僱主紛紛提前宣佈加薪，以補償去年金融海嘯，大幅減薪的負面形象。打工仔提前感受到經濟好轉，亦提前入市買樓。
