Yohomidtown售九百伙

Yohomidtown紅盤高開，為庚寅年樓市打响頭炮。相信今年樓價可能穩步向上，樓市撐起內需，支持本地經濟增長。

Yohomidtown二天售約九百伙，成績驕人。因為開盤價高達每呎5400元，睇齊市區大型屋苑的二手價。證明樓市購買力充足，市民對前景看好，敢於入市。

從樓盤的定價策略，反映發展商不以即時售罄為目標。定價為市場承按上限，令有意買平貨的投資者卻步。推售至今甚少大手掃貨，最大一宗掃貨亦只有11伙。

元朗Yohomidtown定價迫近將軍澳的領峰，有傳媒視為開出「顛價」。只因傳媒觀念老化，拘泥於新界和市區之別。事實上，香港已經沒有新界和市區的分別了，只有港鐵與沒有港鐵的分別。由西鐵元朗站往返中區及尖沙咀，跟康城站沒有太大差距，都在四十分鐘之內。相反，元朗有靠近深圳之優勢，往返內地十分便利。隨著中港一體化，元朗及上水的樓價可以超過部份市區大屋苑的水平。

更不要忘記，發展商有意在Yohomidtown打造元朗另一個新的消費中心。