負利率重臨
日期：2010-03-12今年2月份中國通脹2.7%，創16個月新高，中國通脹重臨，勢必扯高香港的通脹率。財爺預測今年香港通脹率2到3%，明顯高於幾近零息的存款。存款負利率，刺激樓價上升。不是多建居屋就可以壓抑樓價上升的。
二月份是新春佳節，物價扯高是預料之內，但2.7%的通脹率卻高於原先預期的2.3%。顯示中國通脹有加快的蹟象，值得警剔。因為香港高度依賴中國輸入的副食品，家禽肉類及蔬菜，中國物價高，輸港的價格亦會扯高。情況有如2007年間，銷港豬肉和雞蛋紛紛加價。同期的本地樓價亦加速上升，直迫94年的高位。
中國2.7%通脹率不算高，卻高於一年間的存款利率(2.25%)。通脹高於存款利率，即出現實質負利率。實質負利率迫使資金從銀行流出市場，資產價格上升勢所難免，尤以樓價最受影響。
財爺預測香港今年通脹2到3%，但銀行存款幾乎零息。樓價焉能不升呢？縱使今天復建居屋亦無補於事，更會壞事。到居屋建成後，利息早已掉頭回升，樓價下跌，居屋又成為打擊樓市的幫兇。
