盡推居屋夾屋

政府一次過盡推夾屋及居屋，對平抑私樓樓價並無助益。相反，全面挑起市民置業意欲，卻是不智之舉。買不到居屋夾屋的市民抱怨政府，向隅的申請人轉投私樓市場，將進一步推高樓價。

房委會計劃一次過盡推4073個居屋貨尾，而房協亦响應一次過盡推夾屋貨尾共838個；合共4911個單位，藉此平抑樓市。但政府卻沒有計劃復建居屋，只會積極活化第二市場(包括居屋及公屋)。

政府明顯未能對症下藥，私樓價升源於投資需要急速膨脹。因為存款幾近零息，資金流出銀行。投資者對金融資產有戒心，只願買樓收租，令私樓價格不斷上升。

盡推居屋夾屋無法壓抑私樓價格上升，更會火上加油。因為大量市民入表申請，單是夾屋估計有三到四萬個申請。僧多粥少下，買不到的市民可能轉投私樓市場，私樓需求突增，進一步推高樓價。

因為趕搭尾班車，原先未有計劃置業的市民都會蜂擁入表申請，提前透支未來三到四年的用家購買力。需求一下子暴漲，扭曲市場供求關係。誤以為需求很迫切，復建居屋刻不容緩，重蹈九七年「八萬五」的覆轍。