第二季樓價跌半成

整體樓市正式進入短暫調整，成交量明顯下降，第二季樓價回軟約半成。惟本地整體經濟仍然向好，失業率快速下跌，工資逐步上升。預期第三季樓市將可回復正常，成交增加，樓價重拾升軌。

最新中原城市領先指數CCL報79.86點，按周下跌1.02%，跌幅是九周新高。CCL反映今年5月9日的市況，而5月11日底價售出東涌官地的利淡消息，要在下周五的CCL才能反映出來。

上周CCL報80.68點的九年新高後，受到全球股市大幅波動的影響，指數見頂回落。今周官地拍賣不理想，更加快樓價回軟。預期下周CCL將進一步向下，但不會急跌。

CCL的走勢已經進入調整期。原先預期樓價反覆橫行，波幅擴大。今天調整預測，第二季樓價向下跌，幅度約為半成。CCL回落到76點上下的水平，未跌穿74點的起跑點，相信迫近74點前便會獲得支持。