樓價調整幅度收窄

樓價略為下跌，便有承接。中原城市領先指數CCL按周輕微回升0.25%，走勢反覆橫行。樓價調整尚未結束，但調整幅度較原先估計半成到一成為少。相信樓價調整數個巴仙，便可以找到支持位。

最新公佈的CCL報80.06點，較上周的79.86點，輕微上升0.25%。最新指數反映今年5月16日前的樓價，剛好是5月11日東涌官地底價售出後的市況。指數並沒有原先預期般的顯著下跌。因為底價售出官地的利淡消息一出，樓市即時反應是削減叫價。大批準買家即時重返市場睇樓，希望覓得筍盤。雖然大部份業主仍然企硬底價，但個別願意減價的物業，即時被買家吸納。所以樓市成交量有所回升，周六日十大屋苑買賣回升三成。

樓價略為下跌，便有承接，樓價大跌的風險很低。相反，睇樓增加減低業主的恐懼，成交價更難以大幅下調。但樓市的調整尚未結束，外圍金融市場波動未止。原先預測樓價調整幅度，由半成到一成間。現時情況，調整幅度將會收窄到半成以內，樓價下調幾個巴仙便足夠。