調整快將結束

上周二何文田山谷道地王誕生後，緊接的周六日，二手樓市成交大幅增加，迫近今年初的高位。早前樓市調整可能提前結束，樓價又再重拾升軌。

剛過去的周六日，十大屋苑錄得82宗買賣，按周急升42%，增加24宗。反映官地高價售出後，刺激買家爭相入市，為恐遲買會貴。數字是今年第四高，僅次於年初時一百宗的水平，明顯高於50到70宗的正常水平。

數字連續三周上升，由37宗的低低，一路上升，沒有間斷。今年五月到六月，樓市調整可能結束。只要成交量持續高企，沒有掉頭回落，便可確認調整真的結束。調整結束，樓價便重拾升軌。早前樓價橫行二個月，輕微回軟幾個巴仙。一旦向上，很快便重上80點樓上。

九龍區屋苑，成交普遍大幅增加；麗港城9宗，升3.5倍；黃埔花園4宗，升1倍。新界細樓成交活躍；沙田第一城21宗，升75%；嘉湖山莊18宗，升80%。