七月樓市驕陽似火
日期：2010-07-08樓市大熱，一如七月的炎陽天。各大屋苑成交量急增，但樓價只是穩步向上。因為這一波升市是由用家及收租客帶動，短炒比例仍然偏低，樓市頗為健康。
據報導，七月首七天，沙田第一城及嘉湖山莊各錄得50宗買賣。按比例推論，七月全月的成交量可以達到各有200宗的水平，直迫04及05年的旺市。其他藍籌屋苑的成交量紛紛高企，太古城30宗，美孚新村33宗，新港城22宗，淘大花園23宗……。
七月的市況，明顯由新界中小型住宅帶領，表現更勝市區大屋苑。相反，六月尾市區屋苑成交大增，表現勝過新界屋苑。可見市區和新界屋苑相互追趕，樓市形成良性循環。
樓市轉旺，不限於大型屋苑，二線屋苑亦旺市。亦不限於私樓市場，居屋同樣受惠。今年上半年，二手居屋有5421宗買賣，按半年計創出歷史新高。
