旺市由六月到九月

日期：2010-08-02

二手樓市成交量持續高企，連續八周之久，是07年以後罕見連續好市。八月份有二次賣地，預期二手樓市繼續向好，旺市可能持續到九月，將會是九七後最長的旺市。

剛過去的周六及周日，十大屋苑錄得90宗買賣，較上周增加4宗。數字是連續8周高企於80宗以上的水平。最低82宗，最高97宗，平均87宗。數字長期高企於80到90宗間，連續有6周之久，未見有回落跡象。

自從今年6月8日紅磡山谷道地王誕生後，十大屋苑周六日成交數字便急升至80宗以上的水平。其間世界盃足球賽並未影響樓市向旺，成交持續活躍。7月28日山頂地王誕生，為樓市添注動力。八月份有兩次官地拍賣，只要成績合理，相信樓市持續旺勢。

總結七月，十大屋苑二手買賣量幾乎全部創出高位。沙田第一城215宗，嘉湖山莊235宗。西九四小龍151宗，美孚新村160宗，黃埔花園122宗，新都城121宗。太古城130宗，康怡花園70宗。還有許多二線三線屋苑，二手成交量都創新高。

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