樓價五周反覆橫行

樓價已經連續五周反覆橫行，相對應二手買賣宗數亦同樣五周維持在正常水平。即曾四招成功平抑樓市，令樓價在高位橫行。政府措施成功，就不必再另起爐灶，復建居屋，又或甚麼先租後買的資助置業計劃了。

最新的CCL報84.16點，按周跌0.45%。自曾四招(8月13日)後，指數連續五周在84點上下水平反覆橫行。反映中小型住宅樓價的CCL_Mass，同樣連續五周在81點上下水平反覆橫行。

九龍區指數按周跌2.54%，報80.2點，創六周新低，跌回曾四招前的水平，沒收九龍義德道地王效應的所有升幅。可見地王效應短暫，曾四招效力深厚長遠。

曾四招的威力是變相加息，按揭申請人須接受壓力測試，為P按息加2厘，較H按息高出3厘有多。買家實供H按息，審批卻是P按息加2厘，把許多準買家踢出局。如果不是聯匯的問題，香港大可自行加息，壓抑樓價。市民亦不必天天抱怨樓價高，硬要迫政府復建居屋，多賣地，兼要資助市民置業。一切是聯匯的後遺症，不要把樓市當代罪羔羊，殺死樓市而後快。