樓價調整壓力浮現

樓價向下調整的壓力逐步浮現，各區樓價不管升或跌，都無復近期的高位。如果樓市的成交量一直維持在現水平又無法增加，預期樓價會輕微向下。

最新的CCL_Mass中，九龍區報79.96點，按周跌0.3%，為七周最低，較近期高峰(82.29點)，低2.8%。港島區報93.25點，較上周高峰跌0.69%。新界東報79.56點，按周升0.26%，仍較近期高峰(79.83點)，低0.34%。新界西報64.70點，按周升0.21%，仍較近期高峰(65.52點)，低1.25%。

四大區樓價指數無論是按周升或跌，均低於近期的高峰，即無復高位。九龍區樓價回落最顯著，早前因為連翻賣地成績好而顯著上升。九龍樓價顯著回軟可能是大市率先回落的先兆。

CCL_Mass報81.09點，按周跌0.26%。CCL報83.99點，按周跌0.2%。兩大指數連續二周，一起向下。如果出現連續三周一起向下，就必須留神了。因為這是樓市短期調整的警號。