人行突然加息

人民幣突然加息0.25厘，可能減慢內地資金流入香港，延緩本地資產泡沫化。對本港樓市起積極正面作用，但未能改變樓價上升的大方向。因為港元跟美元掛勾，美息長時間超低，繼續主導本地樓價上升。

人行昨天突然宣佈加息，可以視為中美貨幣戰爭中的一次博奕。美國不斷施壓要求人民幣升值，甚致不惜動用航母在黃海軍演。美國出口術，推低美元匯價，迫使他國貨幣升值，首當其衝是東亞諸國和中國。

中方的反擊是堅持人民幣匯價自主，根據中國需要而升跌。基於匯價和利率一般同方向升跌的，於是反客為主，先讓利率上調。利率上調打擊才剛向上的全球股市，特別是美股。讓美方未嘗甜頭(人民幣升值)，先嘗苦果(利率上升)。再者，中方上月大舉買美債，本月從美元反彈中獲利，是小勝一回合。同時利用加息，進一步收緊內地銀根，壓抑資產泡沫。

港股、外匯、黃金……等投資工具，受人民幣加息而短期回順，資金轉流向房地產，短期利好樓價。但長期而言，中國加息，會減慢內地資金來港，減慢本地樓價升幅。