颱風襲港樓市未停

特首施政報告後，二手樓市即時轉旺，成交大增。發展商不落人後，趕緊推盤，縱然未有預售批文，仍然展開宣傳，爭奪市場上的買家。幸好樓市大旺；購買力源源不絕，不會被單一樓盤所耗盡。預期今年第四季，一手及二手樓市同步向旺。

最先搶出宣傳的大盤是大圍馬鐵車廠第二期，有1368伙。同一項目共分三期，第一期名城，有1360伙，今年早前已經全部售罄。第三期未命名，提供1458伙。第二期標準單位面積，由902呎到1275呎，跟一期相約。第二期售價亦會參考第一期，發展商銷售策略，沿用貼市價推盤，盡快沽清為原則。

其他可以在今年第四季推售的，有新地元朗寶業街項目，有337伙。新地屯門掃管笏項目，有459伙。恒基佐敦道翠匯軒。新地洪水橋項目，有173伙。長江洪水橋項目，有734伙。

本周六及周日，颱風襲港，二手買賣暫停。原先期望兩天的二手買賣宗數將可以再創近期新高，延續旺市。颱風和大雨只可以暫時延緩樓市的盛勢，風雨一過，樓市熱火再燒，勢不可檔。