居屋餘貨六期售罄

居屋餘貨第六期全部售罄，顯示樓價看升，市民買樓保值急不及待。向隅的居屋買家將會回流居屋二手市場，引發新一輪細價樓搶購潮，其中又以第二市場的增長最為突出。

第六期居屋餘貨，共3219伙。截止於昨天，尚餘5伙仍未完成買賣手續，相信買家不會放棄已選擇的單位，即本期居屋基本上售罄。房委會原本估計十一月才會售罄，如今卻提早一個月。因為近期樓市向好，樓價上升，遲買更貴。再者，政府早已放風，不會復建居屋，形成趕尾班車效應。事實上，仍有825伙天頌苑貨尾未售，但可能涉及法律訴訟和賠償，短期內難推售。

原先入表申請的買家約有三萬個，向隅的買家將會流入二手市場。最受惠是居屋第二市場，其次才是居屋自由市場。因為綠表客經濟實力較佳，又可以免補地價買第二市場的居屋。白表客失意於居屋餘貨，可以考慮轉投置安心計劃，未必即時投入居屋自由市場。