樓價不是被炒家高的
日期：2010-11-11批評調高印花稅無助壓抑樓市炒風，因為樓市炒風不盛。人們被傳媒誤導，以為樓價升，一定是炒家推高樓價圖利所致。事實上，樓價上升，乃因港元下跌。港元跟隨美元下跌，港元購買力下降，本地房屋價格上升，以維持其合理價值，以免被港元拖累而賤沽。同樣，投資者增持高價工商住舖物業，乃保值行為。難得買到，豈願割愛。捉拿炒家，壓抑樓價，乃掩耳盜鈴之輩，又或是非黑白不分。
政府自2010年4月起，調高物業印花稅，以壓抑樓市炒風。4月到10月，共有3223宗二千萬元以上的物業買賣，較去年同期增加86%，涉及印花稅收61.6億元，較去年同期上升127%。
2010年首十個月價值二千萬元以上豪宅登記買賣有2390宗，較去年同期上升20%；總值569億元，上升40%。同期工商舖有837宗，總值528億元，分別上升19%及16%。
最重要是稅局審核3600個案件，涉及短期買賣必須交利得稅的，只有2000宗。相比全年起碼10萬宗的物業交易，比例極度偏低。反映市民是投資買樓保值，不是短炒圖利。
