CCL 90點政府出招壓市

日期：2010-11-12

施政報告後四周，樓價累升2.9%。政府的房屋政策無法為樓市降溫，相信很快便出招打壓樓市。出招時間應該在耶誕節前，又或樓價指數升穿九十點的水平。

反映整體樓價的中原城市領先指數CCL，報87.55點(截止於11月7日)。在施政報告(10月13日)後，出現連續四周上升，累升2.9%，兼創九七年後新高。估計四周內，CCL有機會升穿九十點的水平。

自從09年10月特區政府開始打壓樓市以來。只要樓價短期(8周到10周內)升幅。超過半成，便會出手抑壓樓市。例如九招十二式前八周，CCL升5.5%；曾四招前七周，CCL升5.5%。

政府抑壓樓市的措施，不外乎收緊按揭，調高印花稅，增加房屋供應，追收炒樓利得稅等。每次出招，樓市短期受制，但很快便重拾升軌。09年10月金管局收緊樓按，樓價橫行10周。2010年2月的九招十二式，樓價橫行17周。2010年8月曾四招，樓價橫行7周。

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