切勿打壓樓市

切勿期望政府出招打壓樓市，因為擁有自住物業的家庭已經高達55%。打壓樓市令樓價下挫，就是令一半家庭身家縮水。不單止打擊港人的幸福情緒，更會減少家庭消費，嚴重威脅基層市民的就業。

昨天財爺只談中小企業貸款，沒有推出任何新招壓抑樓市。政客當然失望，傳媒更加失望。為了營造新聞，早已為政府度身訂造各種壓抑樓市措施。例如調高印花稅、短期物業轉售徵費、收緊按揭……。

輿論視樓價上升如洪水猛獸，事實上貨幣貶值才是洪水猛獸。貨幣貶值鯨吞市民辛苦積來的一點財富，打工仔加薪追不上通漲。幸好有自置居所，樓價上升抵銷貨幣貶值的壓力。靠收租維持退休生活的長者，更不必申領綜緩。

55%家庭自置居所，30%家庭住公屋，僅餘15%家庭要租私樓。政府會維持公屋租金在可負擔的水平，自置居所可以靠物業升值自保。餘下的15%，可以申請置安心或輪候公屋。切勿為少數未能即時買樓的家庭，而打壓絕大部份已經買樓的家庭。